基本情報
内容詳細
不動産投資のリアル・プロフェッショナルによる集大成。考えに考え抜いて実践し、検証した、現場で極めて役に立つ実践的方法論をすべてここに明かします。
目次 : 第1部 不安な“資産家”から充実人生の“投資家”へ(財産への“守り”の意識が資産家を襲う不幸の根源―長期的な視点での継続的な対応が重要となる/ 不動産投資の特徴とこれから克服すべき課題―賃貸経営を行うことの「パーパス」を考える/ 不動産投資で成功するのは「時間割引率」の低い人―投資の本質を理解して判断と行動に移す ほか)/ 第2部 それぞれの“幸せ”を目指す不動産ビリオネアたち(3世代にわたる長期的視点からの相続対策―両親、自分たち、子どもたちの安定した未来へ向けて/ 資産管理会社を設立して二次相続対策を実践―一族の大切な資産を相続税と所得税から守る/ 不良資産の買い換えで純資産の拡大サイクルへ―「事業用資産の買い換え特例」とレバレッジの徹底活用 ほか)/ 第3部 不動産投資の本質に迫るビリオネアとのQ&A(不動産に投資をするのはイメージが悪いことなのか―不動産投資の本質は人助けにあると心しておこう/ リスクマネジメントはどのようにすればよいか―リスクとリターンの関係をしっかり理解しよう/ 「投資家脳」になるにはどうすればよいか―出口とB/Sとアセットマネジメントを意識しよう ほか)
【著者紹介】
福田郁雄 : 株式会社福田財産コンサル代表取締役。財産戦略コンサルタント。1959年(昭和34年)岐阜県生まれ。鳥取大学工学部卒業。大手ハウスメーカーにて、船橋支店長、本社資産活用推進部の責任者を経験後、大手賃貸管理会社の役員を務め、2004年6月に株式会社福田財産コンサルを設立。総額1600億円を超える豊富な財産コンサルティングの経験を活かし、フリーな立場で、依頼者本位の助言を行う。また、コンサルの傍ら、不動産相続ビジネス研究会顧問、公認不動産コンサルティングマスター「相続対策専門士」統括講師、公認不動産コンサルティングマスター試験アドバイザー、株式会社レガシー企画制作DVD講師、JA、宅建協会、(株)住宅新報社等の講演・勉強会を多数務めてきた(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)
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人物・団体紹介
福田郁雄
株式会社福田財産コンサル代表取締役。財産戦略コンサルタント。1959(昭和34)年岐阜県生まれ。鳥取大学工学部卒業。大手ハウスメーカーにて船橋支店長、本社資産活用推進部の責任者を経験後、大手賃貸管理会社の役員を務め、2004年に株式会社福田財産コンサルを設立。総額1,800億円を超える豊富な財産コン
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