読書メーターレビュー

こちらは読書メーターで書かれたレビューとなります。

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• ひと さん

  読了日：2016/11/26

  土地を仕入れて新築アパートを企画するところから行う投資の参考になればと思い手に取りました。共同住宅が建てられない旗竿地を安く仕入れて、重層長屋で高利回りを実現する投資法です。相場観や入居までのプロセス、コスト削減のための施主支給などが参考になりました。どんな業者でも受けてくれる訳ではないので、信頼できるチーム作りが大事になりそうです。あとはローン付け次第でしょうか。本書では、利回りや投資収益の計算についてはざくっとした説明しかないので、他で補って採算性を検討した方が良さそうです。試してみたいですね。

• ROY さん

  読了日：2025/11/13

  もう情報が古くなっている。

• ﾄﾏﾄ･ﾃﾞﾗｯｸｽ さん

  読了日：2017/01/13

  新築スキームが分かり易く書いてありました。次への投資という観点も欲しかったなという印象ですが、読んで損はないと思います。

• 小川達也 さん

  読了日：2017/03/08

  イールドギャップ→利回りと借入金利の差。旗竿地では、共同住宅を建てられない土地が多いが東京都は重層長屋であれば建築可能。実勢価格、公示価格、基準地価、固定資産税評価額、相続税路線価。 著者の成功事例を元に、新築のアパート経営を進める本。 内装へのこだわりや、空間設計、ロゴ、マーケ、ブランディング等、アパートを経営していくためのノウハウが得られる。

• 天婦羅★三杯酢 さん

  読了日：2016/03/29

  一応仕事向きの本もページ稼ぎのために入れておこうかと：−）　 １．タイトルがあざとすぎる。人を不安にさせる事項を挙げ、「そうなりたくなければ」と導入するのは、下品。まあ実際この出版社はその手の脅しっぽいタイトルを複数出している。　 ２．本来「旗竿地」には共同住宅は建てられないが、東京都の安全基準の抜け道「重層長屋」形式ならば建てられる。∴土地を安く仕入れてアパートを建てられる、これがこの本のキモである。 ３．「なるほど、一般人にはこの程度の話でも訴求力があるのか」という事が判った：−）

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