竹永良典

人物・団体ページへ

本

不動産証券化ビジネスの教科書　クロージング実務入門

竹永良典

☆
☆
☆
☆
☆
レビューを書く 

基本情報

ジャンル
：
ビジネス・経済
ISBN/カタログNo
：
ISBN 13 : 9784798067469
ISBN 10 : 4798067466
フォーマット
：
本
出版社
：
秀和システム新社
発行年月
：
2022年06月
発売国
：
日本
共著・訳者・掲載人物など
:
飛鳥リアルエステートアドバイザリー ,  
追加情報
:
３０６ｐ；21

内容詳細

クロージング実務の定石は誰も教えてはくれません。クロージングにおいては不動産、法務、金融、税務等の知識は不可欠ですが、これらすべてを知悉するプレイヤーがいるわけでもありません。クロージングに携わる者は不得意分野を補完し合って、実務を重ねる中で知見を得るしかないのです。本書が、アセットマネージャーのほか、レンダー、不動産媒介業者、受託者、証券会社、プロパティマネージャー、リーガルアドバイザー、不動産鑑定業者、エンジニアリングレポート作成会社など、不動産証券化業務に従事する皆さまの経験値獲得を加速させます。スキームの理解から実務レベルでの論点整理、当事者間の売買、クロージングまでを解説。

目次 : 第１部　売買実行までのプロセス（概要資料の交付/ 秘密保持契約の取り交わし/ 詳細資料開示/ 詳細資料の精査、プライシング/ 追加資料の徴求、Ｑ＆Ａの実施　ほか）/ 第２部　売買契約書のドキュメンテーション（売買契約書の概要/ 売買契約書のモデルと解説/ 売主・買主の信託受益権売買契約の比較）

【著者紹介】
竹永良典 : 証券化ビジネス黎明期において株式会社新生銀行でノンリコースローン業務に携わる。株式会社シンプレクス・インベストメント・アドバイザーズにてアクイジション・クロージングを担当（累計１兆円）。飛鳥リアルエステートアドバイザリー株式会社にて、ＡＭ各社に対してクロージング支援業務を提供（累計４千億円）。不動産鑑定士、国際資産評価士（機械・設備）。上場企業を始めとした社内研修講師受命多数（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

（「BOOK」データベースより）

ユーザーレビュー

総合評価

☆
☆
☆
☆
☆

0.0

★
★
★
★
★
 
0
★
★
★
★
☆
 
0
★
★
★
☆
☆
 
0
★
★
☆
☆
☆
 
0
★
☆
☆
☆
☆
 
0
レビューを書く

読書メーターレビュー

こちらは読書メーターで書かれたレビューとなります。

powered by

  • しぶかつ君 さん

    読了日：2024/05/31

    先日読んだバリュエーション編が有益だったのでクロージング編も購読。 タイトルにある通り、不動産証券化案件を前提とした契約書のドキュメンテーションを細かく解説している。但し、主な内容は信託受益権のPSAであり、証券化におけるAM契約やローン契約、TK契約などには全く触れられて無かったので残念。 期中運用を司るアセットマネジメント部門ではなく、入口を担当するアクイジションやトランザクションの部門であれば読んで損はない。

  • gden さん

    読了日：2022/09/18

    ★★★★★ 不動産証券化のクロージング業務について理解を深めたかったため選書。売買の流れを時系列に沿って記載し、各フェーズで売主買主それぞれの留意点を解説する内容。 特に表明保証の点について興味深く、原本証明や物説でのカーブアウトなど今後の案件でも活用できる知見を得られた。 デベロッパー系列のAM会社ではスポンサーとの売買が多く、また収益物件はREITや私募REITが優先的に取得することが多いため、そもそも組成の機会も限られている。一般のファンドほど売買が盛んではない現状だが、折に触れて読み返したい一冊。

レビューをもっと見る

(外部サイト)に移動します

人物・団体紹介

人物・団体ページへ

竹永良典

証券化ビジネス黎明期において株式会社新生銀行でノンリコースローン業務に携わる。株式会社シンプレクス・インベストメント・アドバイザーズにてアクイジション・クロージングを担当（累計１兆円）。飛鳥リアルエステートアドバイザリー株式会社にて、ＡＭ各社に対してクロージング支援業務を提供（累計７千億円）。不動産

プロフィール詳細へ

ビジネス・経済 に関連する商品情報

おすすめの商品

CD・DVD・レコード・本・ゲームを売るなら
HMV宅配買取