限界のタワーマンション 集英社新書

榊淳司

基本情報

ジャンル
ISBN/カタログNo
ISBN 13 : 9784087210798
ISBN 10 : 4087210790
フォーマット
出版社
発行年月
2019年06月
日本
共著・訳者・掲載人物など
:
榊淳司 ,  
追加情報
:
208p;18

内容詳細

大規模修繕は? 災害リスクは? 子育て環境は? 健康影響は? 資産価値は?
  ――あらゆる意味で、タワマンは限界にきている!

◆迷惑施設化するタワマン
武蔵小杉や湾岸エリアのタワマンなど、地元の自治体や住民を取材。
実際の暮らしぶりや、タワマン住民と非タワマン住民の間の溝、交通・保育園・学校の整備状況などを調査。
果たして、タワマンは人間の住み家としてふさわしいのか?
◆「タワマンの子どもは成績が伸びない」!?
教育熱心な住民が多いと言われるタワーマンション。
しかしタワマンで子育てをすることに警鐘を鳴らす専門家もいる。その真意は――?
◆2037年、いくつかのタワマンが廃墟化する
多額の費用と、合意形成の難しさで、大規模修繕は困難を極める。
なぜ、2037年なのか? その理由は本書で!
◆タワマン居住で失うもの
眺望の良さや豪華な共用施設に目を奪われるが、災害時のリスクや、
子どもや健康への影響など、見落とされている点があまりにも多すぎる!

【目次】(抜粋)
序章 タワーマンションが大好きな日本人
イギリス人はタワーマンションをどう考えるか/高層住宅は主に低所得者向けの住まい/
成功してタワーマンションを買う人々/「タワマン購入者は見栄っ張り」
第1章 迷惑施設化するタワーマンション
タワマン銀座・武蔵小杉の悲惨な状況/「繰り返される”痛勤地獄”」/寒空や炎天下の中を歩かされる園児たち/
なぜ番町にはタワマンがないのか?/「タワマン」に”NO”を突き付けた神戸市/住宅の業界人はタワーマンションに住んでいない
第2章 タワーマンション大規模修繕時代
2回目の大規模修繕はさらにハードルが上がる/スーパーゼネコン5社が見積もりを辞退/
2037年、いくつかのタワーマンションが廃墟化する/タワマンだからこその問題点/投資目的で購入されたタワマンの末路
第3章 災害に弱いタワーマンション
長周期地震動という新たな脅威/長周期パルスでタワマンが倒壊する可能性も/
電力供給が途絶えると、水も出ないのがタワマン/不動産価値も下落する/タワマン住民で避難所が溢れる
第4章 タワーマンションで子育てをするリスク
タワマンに住むと心身の健康に支障をきたす?/「25階以上で生存率ゼロ」/「タワマンの子どもは成績が伸びない」/
子どもが高層居住によって失うもの/子どもの心を蝕む階層意識/タワマンは「人間の業」を象徴
終章 それでもタワーマンションに住みますか?
少なくとも、女性と子どもはタワーマンションを避けるべき/すでにタワーマンションは必要とされていない

【著者プロフィール】
榊 淳司(さかき あつし)
住宅ジャーナリスト。1962年、京都府生まれ。
1980年代後半から30年以上、マンションの広告・販売戦略に携わる。
その経験を生かし、購入者側の視点に立ちながら、日々取材を重ねている。
著書に、『マンション格差』(講談社現代新書)他多数。



【著者紹介】
榊淳司 : 住宅ジャーナリスト。1962年、京都府生まれ。同志社大学法学部および慶應義塾大学文学部卒業。1980年代後半から三〇年以上、マンションの広告・販売戦略立案に携わる(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)

(「BOOK」データベースより)

ユーザーレビュー

総合評価

☆
☆
☆
☆
☆

0.0

★
★
★
★
★
 
0
★
★
★
★
☆
 
0
★
★
★
☆
☆
 
0
★
★
☆
☆
☆
 
0
★
☆
☆
☆
☆
 
0

読書メーターレビュー

こちらは読書メーターで書かれたレビューとなります。

powered by

  • council さん

    故あって住人ではないけどタワマン管理組合の理事を業務都合でやらされているが半分くらいは当たっていて、何か問題が起きると「資産価値」がキーワードでこの辺の感覚が戸建民にはよく理解できない。あと管理費の収支で大揉め中だがダブつき気味の駐車場を貸出すか否かでこれまた議論が纏まらない、と茨の道である。縮んでいく日本で家を持つことそのものを再考する局面なのかもしれない。

  • くるみ さん

    タワーマンションの悪いところがまとめられている。最近ニュースでもちょこちょこ目にする修繕工事の項目が特に気になった。マンションを購入しても、修繕費は管理費から出される微々たるものだと説明を以前受けたことがあるが、築年数の経過と共に値段が上がっていくと同時に自分達の年齢も上がっていくことがやはり不安だ。著者はおおげさに、30年後に一世帯一時金で300万円必要と謳っているのかもしれないが、現実にその可能性が起こるかもしれないし、技術的な面でまだ不安要素があるというところが気になった。

  • 亮介 さん

    何を今更

  • 天切り松 さん

    タワーマンションって劣化する村なんですよね。売り抜けた人が勝ち組でしょうか。橘玲さんの「得する生活」と合わせて読んでほしい。

  • 林田力 さん

    高層階は住民の健康に悪影響を及ぼすとする。地上は無風でも上空100メートル以上では強風が吹く。その影響でタワマン高層階は微妙に揺れている。その結果、乗り物酔いのような症状になり、体調不良になりやすい。これは特に子どもに悪影響を及ぼす。タワマン高層階で生活することは動物実験に供されているようなものかもしれない。

レビューをもっと見る

(外部サイト)に移動します

社会・政治 に関連する商品情報

おすすめの商品