大橋あやか

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本

20代元OLでもできた! 儲かる「民泊・旅館」投資のはじめ方

大橋あやか

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基本情報

ジャンル
：
ビジネス・経済
ISBN/カタログNo
：
ISBN 13 : 9784341088781
ISBN 10 : 4341088785
フォーマット
：
本
出版社
：
ごま書房新社
発行年月
：
2025年02月
発売国
：
日本
追加情報
:
確実に帯が付いた状態での出荷、また初版など版のご指定はお約束しておりません。

内容詳細

世界47ヵ国訪問で学んだ外国人が泊まりたい宿づくり！
11棟23室、稼働率90％！
不動産投資の常識を変える“超”キャッシュフローを実現！

学生時代から民泊投資に関わっており、現在は1棟につき1?3室程度の小ぶりな「民泊・旅館」の運営を東京都内で行っています
2025年1月現在、11棟23室を稼働させており、夏までにさらに3棟6室を民泊・旅館として立ち上げるため奔走しています。
おかげさまで売上も好調で、コロナ明けからのインバウンドの大波の影響もあり、2024年12月の稼働率は93.5％でした。この先も順調に予約は埋まっています。
プライベートでは、夫と少し暴れん坊なトイプードル一匹と暮らしており、仕事と家事の両立をしながら、奮闘する毎日を送っています ── 著者

【著者紹介】
大橋あやか : １９９５年生まれ、静岡県浜松市出身。父は会社役員、母はデザイナーという創造性豊かな家庭環境で育つ。中学時代から世界に興味を覚え北方領土を訪問、大学時代にはヨーロッパ周遊や世界一周一人旅、国内ヒッチハイクなど、言葉の壁を越えた多彩な交流を経験する。また、大学を１年間休学をし、民泊事業の立ち上げに携わり、ビジネスを実践的に学ぶ。卒業後はＫＤＤＩ株式会社に入社。３年間にわたり数字の追求を楽しみつつ店舗ランキング１位を達成するなど成果を出し続ける。現在は東京で１１棟２３室の民泊を稼働率９０％以上で運営中（執筆現在）。本業の傍らに、これまでの多様な国際経験と民泊実績をもとに、働く夫婦に向け「旅館・民泊」を広める活動をおこなっている（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

（「BOOK」データベースより）

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読書メーターレビュー

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  • よしたけ さん

    読了日：2025/06/29

    20代元OLでも実践可能な館投資でLTV80％融資を利用しつつ、減価償却を5年計画で回収。旅館業法許可と特区民泊届け出の手順を詳細に解説。Airbnbホスト保険で破損補償し、清掃代行比率20％以下に抑える実例や、4泊以上設定による長期宿泊集客モデル、繁閑期で3段階価格を更新するカレンダー活用術まで、末永い資産形成の実務ノウハウが満載。加えて、キャッシュフローシミュレーションで収支を可視化し、空室率5％以下を維持する稼働率管理術、繁忙期・閑散期で価格帯を3段階に調整する繁閑期設定術も収録。税務対策視点も含む

  • しいとお さん

    読了日：2025/09/16

    儲かる民泊を餌に、騙されないようにしなくては！

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大橋あやか

１９９５年生まれ、静岡県浜松市出身。父は会社役員、母はデザイナーという創造性豊かな家庭環境で育つ。中学時代から世界に興味を覚え北方領土を訪問、大学時代にはヨーロッパ周遊や世界一周一人旅、国内ヒッチハイクなど、言葉の壁を越えた多彩な交流を経験する。また、大学を１年間休学をし、民泊事業の立ち上げに携わり

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