住宅ローン 借り方・返し方 得なのはどっち? “選択”ひとつで天国と地獄にわかれる!

平井美穂

基本情報

ジャンル
ISBN/カタログNo
ISBN 13 : 9784309278087
ISBN 10 : 4309278086
フォーマット
出版社
発行年月
2017年01月
日本
追加情報
:
203p;19

内容詳細

空前の低金利、通りやすい審査でいま、マイホーム実現の絶好機。でも、このポイントを外すと人生暗転の返済難民に!!予算の判断・金融機関選び・借入れ方法・返済プラン…リスクを回避し、有利なローンを組む最良のチョイスが、ひと目でわかる!

目次 : 1 予算の判断得なのはどっち?(年収の8倍と5倍、借入の金額はどっちが正解?/ 年収の20%と30%、返済負担率はどっちが妥当? ほか)/ 2 物件を選ぶ得なのはどっち?(50m2と55m2のマンション、買うならどっち?/ 「新築マンション」「中古の戸建」ローン審査が通りやすいのは? ほか)/ 3 金融機関得なのはどっち?(店頭金利と実行金利、実際に借りる金利はどっち?/ いま借りるなら「長期固定金利」「変動金利」どっちが正解? ほか)/ 4 ローン審査得なのはどっち?(メインバンクとそれ以外の銀行、どっちが有利?/ カード利用の「一括払い」「リボ払い」ローン審査に影響は? ほか)/ 5 返済プラン得なのはどっち?(「元利均等返済」「元金均等返済」得するのはどっち?/ 「月々の返済のみ」「ボーナス併用」賢い選択はどっち? ほか)

【著者紹介】
平井美穂 : 神奈川県生まれ。平井FP事務所代表。宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー(CFP)、証券外務員1種。大学卒業後、新築マンションの販売会社で営業を経験。その後、銀行およびモーゲージバンクへ転職し、融資業務・金融商品販売に従事する。出産を機に独立系ファイナンシャルプランナーとなり、公正中立な立場で「相談者がもっとも得する住宅ローン」の借り方をコーチしている(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)

(「BOOK」データベースより)

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読書メーターレビュー

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  • 葵(あおい) さん

    やっぱり、FPの人の意見って現実的だな、と思った。不動産屋の販売員はのきなみ35年ローンを勧めてくるけど、そのたびに無責任だなぁと思ってた。確かに金利の高い教育ローンより優先して住宅ローンの繰上げ返済をするべきではないんだろうけど、総支払額が少なく済む方がいいに決まってる。この本に書かれていることはすごく参考になった。25年以内の完済を目指し、できるだけ長期固定金利を選ぶべきだな。あとは、退職金と年金の見込み金額を把握することか。

  • できるだけ さん

    ざっくり読んだのに結構勉強になった。

  • もやもやもやもや さん

    家を買おうかと思い始めたら読んでおくと良いと思う本。住宅ローンは細部までいろいろな選択肢があるので、それを把握できる。ローン借りる前に巡り会いたかった本。

  • Tomitakeya さん

    単なる制度の紹介ではなく実際に役に立つ、得する知恵が分断に載せられている。家をローンで建てようという時の必読書。

  • Yakmy さん

    住宅ローンの基本的なことについて。独立型のFPだそうで、客観的にローンを考えている感じ。基本書です。

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平井美穂

神奈川県生まれ。平井FP事務所代表。宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー(CFP)、証券外務員1種。大学卒業後、新築マンションの販売会社に就職。用地仕入後の商品企画からモデルルームでの営業まで経験。その後、銀行およびモーゲージバンクへ転職し、融資業務・金融商品販売に従事する。出産を機に独立系フ

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