平井美穂

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住宅ローン 借り方・返し方 得なのはどっち? “選択”ひとつで天国と地獄にわかれる!

平井美穂

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基本情報

ジャンル
：
実用・ホビー
ISBN/カタログNo
：
ISBN 13 : 9784309278087
ISBN 10 : 4309278086
フォーマット
：
本
出版社
：
河出書房新社
発行年月
：
2017年01月
発売国
：
日本
追加情報
:
２０３ｐ；19

内容詳細

空前の低金利、通りやすい審査でいま、マイホーム実現の絶好機。でも、このポイントを外すと人生暗転の返済難民に！！予算の判断・金融機関選び・借入れ方法・返済プラン…リスクを回避し、有利なローンを組む最良のチョイスが、ひと目でわかる！

目次 : １　予算の判断得なのはどっち？（年収の８倍と５倍、借入の金額はどっちが正解？/ 年収の２０％と３０％、返済負担率はどっちが妥当？　ほか）/ ２　物件を選ぶ得なのはどっち？（５０ｍ２と５５ｍ２のマンション、買うならどっち？/ 「新築マンション」「中古の戸建」ローン審査が通りやすいのは？　ほか）/ ３　金融機関得なのはどっち？（店頭金利と実行金利、実際に借りる金利はどっち？/ いま借りるなら「長期固定金利」「変動金利」どっちが正解？　ほか）/ ４　ローン審査得なのはどっち？（メインバンクとそれ以外の銀行、どっちが有利？/ カード利用の「一括払い」「リボ払い」ローン審査に影響は？　ほか）/ ５　返済プラン得なのはどっち？（「元利均等返済」「元金均等返済」得するのはどっち？/ 「月々の返済のみ」「ボーナス併用」賢い選択はどっち？　ほか）

【著者紹介】
平井美穂 : 神奈川県生まれ。平井ＦＰ事務所代表。宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー（ＣＦＰ）、証券外務員１種。大学卒業後、新築マンションの販売会社で営業を経験。その後、銀行およびモーゲージバンクへ転職し、融資業務・金融商品販売に従事する。出産を機に独立系ファイナンシャルプランナーとなり、公正中立な立場で「相談者がもっとも得する住宅ローン」の借り方をコーチしている（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

（「BOOK」データベースより）

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  • 葵（あおい） さん

    読了日：2017/02/20

    やっぱり、FPの人の意見って現実的だな、と思った。不動産屋の販売員はのきなみ35年ローンを勧めてくるけど、そのたびに無責任だなぁと思ってた。確かに金利の高い教育ローンより優先して住宅ローンの繰上げ返済をするべきではないんだろうけど、総支払額が少なく済む方がいいに決まってる。この本に書かれていることはすごく参考になった。25年以内の完済を目指し、できるだけ長期固定金利を選ぶべきだな。あとは、退職金と年金の見込み金額を把握することか。

  • できるだけ さん

    読了日：2018/03/04

    ざっくり読んだのに結構勉強になった。

  • もやもやもやもや さん

    読了日：2017/04/06

    家を買おうかと思い始めたら読んでおくと良いと思う本。住宅ローンは細部までいろいろな選択肢があるので、それを把握できる。ローン借りる前に巡り会いたかった本。

  • Tomitakeya さん

    読了日：2017/03/04

    単なる制度の紹介ではなく実際に役に立つ、得する知恵が分断に載せられている。家をローンで建てようという時の必読書。

  • Yakmy さん

    読了日：2017/10/09

    住宅ローンの基本的なことについて。独立型のFPだそうで、客観的にローンを考えている感じ。基本書です。

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神奈川県生まれ。平井ＦＰ事務所代表。宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー（ＣＦＰ）、証券外務員１種。大学卒業後、新築マンションの販売会社に就職。用地仕入後の商品企画からモデルルームでの営業まで経験。その後、銀行およびモーゲージバンクへ転職し、融資業務・金融商品販売に従事する。出産を機に独立系フ

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