小島拓

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本

「タワマン」ブランドの崩壊 価格暴落とゴーストタウン化が始まる!

小島拓

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基本情報

ジャンル
：
文芸
ISBN/カタログNo
：
ISBN 13 : 9784093888073
ISBN 10 : 4093888078
フォーマット
：
本
出版社
：
小学館
発行年月
：
2020年12月
発売国
：
日本
共著・訳者・掲載人物など
:
小島拓 ,  
追加情報
:
１９２ｐ；19

内容詳細

そのタワマンは今すぐ売りなさい！タワーマンションの７つのリスク。

目次 : 序章　タワーマンション暴落Ｘデーが迫る/ 第１章　新型コロナが崩壊させたタワマンブランド/ 第２章　価格下落が懸念される７つのリスク/ 第３章　価格はどこまで落ちるのか？/ 第４章　既に手遅れ？居住者・投資家の嘆きの声/ 第５章　タワーマンション、低層マンション、一戸建て…不動産のこれからを読む

【著者紹介】
小島拓 : １９８３年、東京都生まれ、埼玉県出身。大学卒業後、不動産投資会社勤務を経て、２０１２年に独立し起業。悪意ある業者や無知な個人投資家によって不動産投資が不正のオンパレードになり業界全体のイメージが悪化していることに問題意識を感じ、著書やウェブによって舌鋒鋭い情報発信を行っている。近年はタワーマンションオーナーの多くが物件購入後に後悔している現状を憂い、豊富な物件取引実績に基づいた知見から、購入していい物件の見分け方や賃貸経営のコツ、今後の市場推測を踏まえた売り抜けのノウハウを指南している（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

（「BOOK」データベースより）

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読書メーターレビュー

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  • 瑪瑙（サードニックス) さん

    読了日：2025/10/21

    令和２年の本なので情報が古いのですが、タワーマンションのデメリットが良く分かりました。なぜこの本を手に取ったかというと、今、私の周囲でタワーマンションの建設が相次いでいるからです。こんなに建てて需要があるのだろか？と疑問に思ったからです。住むためなのか、投資目的なのかは分かりませんが、大阪は東京に比べてコロナが落ち着いた後もなかなか経済が安定していないように感じています。そんな中での建設ラッシュ。不思議です。

  • mazda さん

    読了日：2022/10/05

    人口減少社会において、果たして大枚はたいて住宅を購入する価値がそもそもあるのかが疑わしいと思っていますが、さらにタワマンになると、住人の数の多さによる合意形成の難しさがあり、容易に修繕することすらままなりません。また、地震や大雨によって起こる停電によるエレベータ停止、水道停止で生活が成り立たない現実を見ると、生活空間として考えにくいように思います。節税効果も薄くなり、資産価値そのもので評価しようとしたときに、需要と供給の関係で今度どうなっていくのか疑問に思う部分があります。

  • akane さん

    読了日：2022/10/23

    とても他人事とは思えず何度も震え上がるような危機感をもって読み終えた。タワマンの最上階ってどんな景色が見られるんだろうナなんてお花畑の思いは吹き飛んでしまう。私自身空き家率の高い地域に住んでるだけに、高層ビルが廃屋になるかもとか、想像するだに恐ろしい。マイホームや投資目的に限らず、固定資産税のより負担のかかる上階を所有していたら、ふつうなら自身の健康年齢だけ案じていればいいけれど、不動産の経年劣化も不安の種、時の速さのプレッシャーは相当なものだろう。ある意味1階と最上階とで相対性理論のパロディが作れそう。

  • kikupika さん

    読了日：2021/10/14

    タワマンに限らず、不動産に限らず、資産と投資の問題は大変だ。武蔵小杉のタワマン浸水被害も記憶に新しいが、世の中の動きや税制、相続、自分が何を求めているか、で各々選択は変わってくる。まあねー、不動産ってお高い買い物だから情報収集して検討しすぎることはないって感じだよね…。しかしタワマンってステイタスではあるけど、ずっと暮らすにはあんまり魅力的ではないってみんな思ってるんじゃないのかなあ。

  • 読書家さん#yc6sfo さん

    読了日：2023/08/24

    タワマンのデメリットについて調べたいため読んだ。主なデメリットとしては、維持費が高い、地上まで時間がかかる等。建設費が高騰しており割高感があるのは理解できた。 ただ、2023年時点でマンションは高騰を続けておりこれから下落が始まるのか疑問。 途中のコラムが面白かった。

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１９８３年、東京都生まれ、埼玉県出身。大学卒業後、不動産投資会社勤務を経て、２０１２年に独立し起業。悪意ある業者や無知な個人投資家によって不動産投資が不正のオンパレードになり業界全体のイメージが悪化していることに問題意識を感じ、著書やウェブによって舌鋒鋭い情報発信を行っている。近年はタワーマンション

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