「家賃ゼロ賃貸」構想が日本の常識を変える 新聞配達員から「姫路のトランプ」と呼ばれる不動産王の発想力

稀代の不動産王が仕掛ける、
前代未聞のプロジェクトの全貌！

貧しく新聞配達をしていた少年は、アイデアを武器に次々と常識や慣習を突破した。
そして、5000戸超の不動産を所有し、「姫路のトランプ」と畏怖される、スーパー大家になった。

「失敗しない不動産投資」や「家賃以外の収入を得る方法」「損をしない賃貸住宅の選び方」指南も掲載。


「私が生まれ育った姫路市内には、私が経営する不動産会社の所有する賃貸物件に約２３００世帯、約８０００人が住んでいて、姫路市内の全賃貸物件の居住者の約５％を占めています。まずはこの２３００世帯の人たちの家賃を順次、ゼロにしていきます。
　当然、家賃収入はなくなります。
　しかし、それでも成り立つ仕組みがある。それは『０賃貸０仲介システム』と名付けられていて、入居者は家賃を１円も払わない。それでも我々は収入を得られて、利益を賃貸物件の買収やリノベーション（再生）などの再投資に回せる??そんな持続可能なやり方を考え出したのです」
　大川の考えたやり方は、これまでの不動産ビジネスの枠を超えていた。


【著者紹介】
大川護郎 : 実業家。１９７２年兵庫県生まれ。姫路市に育ち、小学生のときに親の会社が経営破綻、貧困生活を送る。１６歳で新聞販売店に就職。２３歳のときにコツコツ貯めたお金で不動産投資を始める。以降、２３年で２９６棟５００８世帯（２０１８年１２月現在）、家賃収入を含めた総年間収入が５０億円までになる。近年、全国のセミナーなどで「ゼロ家賃」構想を発表し、大反響を浴びる。１８年にはＴＯＫＹＯ　ＭＸ「シゴト手帖」をはじめ、多くのテレビ番組に出演し、大きな注目を集めている

渋谷和宏 : 作家／経済ジャーナリスト。１９５９年神奈川県生まれ。８４年日経ＢＰ社入社。「日経ビジネス」副編集長などを経て２００２年４月「日経ビジネスアソシエ」を編集長として創刊。ビジネス局長（『日経ビジネス』発行人、「日経ビジネスオンライン」発行人）、「日経ＢＰｎｅｔ」総編集長などを経て、１４年３月末、日経ＢＰ社を退社、独立。現、大正大学表現学部客員教授。９７年に長編ミステリー『銹色の警鐘』（中央公論新社）で作家デビュー（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）