長岐隆弘

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老後破産したくなければいますぐ「都市型新築アパート」に投資し

長岐隆弘

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Product Details

Genre
：
Business&Economics
ISBN/Catalogue Number
：
ISBN 13 : 9784905154884
ISBN 10 : 490515488X
Format
：
Books
Publisher
：
アチーブメント出版
Release Date
：
November/2015
Release Country
：
Japan
Co-Writer, Translator, Featured Individuals/organizations
:
長岐隆弘 ,  

Content Description

「現時点で最強」の不動産投資法。
この投資法が、あなたの老後資産を盤石にする!?
「気が付いたらなっていた」―。
それが老後破産の実態です!?

□いま、何も投資をしていない
□現在の収入に不安がある
□不動産投資なんて自分に関係ない
□いざとなったら生活保護に頼ればいい

ひとつでもあてはまったアナタ、「老後破産予備軍」です!?
正しい不動産投資の知識を身につけて、
安全・確実に老後資産を築きましょう!

[目次]
はじめに　　この本が、お金の不安から自由になるために読む最後の一冊になる
第1章　なぜ、いま「都市型新築アパート」なのか
第2章　私の「都市型新築アパート」完成までの道のり
第3章　「都市型新築アパート投資」を大成功に導く10の極意
第4章　「都市型新築アパート」が圧倒的に融資を受けやすい8の理由
第5章　「都市型新築アパート」を最速で満室にする10の秘策
第6章　「都市型新築アパート」で結果を出し続ける4人の投資家たち
おわりに　　最小リスクで人生を変える技術、それが不動産投資だ――


【著者紹介】
長岐隆弘 : 不動産鑑定士。「５年で現金資産１億円を築く投資家」を育成する不動産投資家プロデューサー。アセットライフマネジメント株式会社代表取締役。会員制投資家コミュニティ「インベスターズギルド」代表。早稲田大学卒業後、銀行員を目指して就職活動するものの、就職氷河期の影響で失意のまま住宅メーカーへ就職。住宅営業を行うもののまったく売れず、新卒同期中最低の営業成績という苦い経験をする。その経験をバネに、合格率２％の国家資格不動産鑑定士を取得（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

（「BOOK」データベースより）

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Book Meter Reviews

こちらは読書メーターで書かれたレビューとなります。

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  • ひと

    読了日：2016/11/26

    土地を仕入れて新築アパートを企画するところから行う投資の参考になればと思い手に取りました。共同住宅が建てられない旗竿地を安く仕入れて、重層長屋で高利回りを実現する投資法です。相場観や入居までのプロセス、コスト削減のための施主支給などが参考になりました。どんな業者でも受けてくれる訳ではないので、信頼できるチーム作りが大事になりそうです。あとはローン付け次第でしょうか。本書では、利回りや投資収益の計算についてはざくっとした説明しかないので、他で補って採算性を検討した方が良さそうです。試してみたいですね。

  • ROY

    読了日：2025/11/13

    もう情報が古くなっている。

  • ﾄﾏﾄ･ﾃﾞﾗｯｸｽ

    読了日：2017/01/13

    新築スキームが分かり易く書いてありました。次への投資という観点も欲しかったなという印象ですが、読んで損はないと思います。

  • 小川達也

    読了日：2017/03/08

    イールドギャップ→利回りと借入金利の差。旗竿地では、共同住宅を建てられない土地が多いが東京都は重層長屋であれば建築可能。実勢価格、公示価格、基準地価、固定資産税評価額、相続税路線価。 著者の成功事例を元に、新築のアパート経営を進める本。 内装へのこだわりや、空間設計、ロゴ、マーケ、ブランディング等、アパートを経営していくためのノウハウが得られる。

  • 天婦羅★三杯酢

    読了日：2016/03/29

    一応仕事向きの本もページ稼ぎのために入れておこうかと：−）　 １．タイトルがあざとすぎる。人を不安にさせる事項を挙げ、「そうなりたくなければ」と導入するのは、下品。まあ実際この出版社はその手の脅しっぽいタイトルを複数出している。　 ２．本来「旗竿地」には共同住宅は建てられないが、東京都の安全基準の抜け道「重層長屋」形式ならば建てられる。∴土地を安く仕入れてアパートを建てられる、これがこの本のキモである。 ３．「なるほど、一般人にはこの程度の話でも訴求力があるのか」という事が判った：−）

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