J-reitは「物流」で儲けなさい! 小額からの不動産への分散投資で安定した「賃料収入」

物流投資なしには不動産投資が語れない時代
倉庫や物流センターの主要機能は「モノの保管」です。現代社会では「モノの保管」の司る領域がこれまで以上に拡大していきます。これまでの「人が集まるところにモノもカネも集まる」という常識が、モノを保管する器が出来上がれば、そこに「モノ」だけでなく、「人」も「情報」も、そして「カネ」も集まってくるというわけです。
そうしたこれまでの常識を覆すようなビジネスモデルの激変が、J-REIT市場を中心に展開されつつあります。今後、J-REITに投資するならば、物流施設の開発に注目することは外せない選択肢といえるでしょう。

【著者紹介】
鈴木邦成 : 物流エコノミスト、日本大学教授（在庫・物流管理などを担当）。博士（工学）（日本大学）。早稲田大学大学院修士課程修了。日本ロジスティクスシステム学会理事、日本ＳＣＭ協会専務理事、日本物流不動産学研究所アカデミックチェア。ユーピーアールの社外監査役も務める。日本物流学会、日本不動産学会会員。東京都景観審議会委員、大田区景観審議会委員、電気通信大学などの非常勤講師（経済学）も歴任。物流不動産ビジネスの草創期から学術、実務の双方の視点から主要企業の動向を継続的にウォッチしてきた。専門は、物流・ロジスティクス工学、物流不動産（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）