緒方大介

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損する土地活用 得する資産活用

緒方大介

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Product Details

Genre
：
Business&Economics
ISBN/Catalogue Number
：
ISBN 13 : 9784295408901
ISBN 10 : 4295408905
Format
：
Books
Publisher
：
クロスメディア・パブリッシング
Release Date
：
October/2023
Release Country
：
Japan

Content Description

将来に残したいのは…土地ですか？資産ですか？土地活用で８割が失敗しているなか、先祖代々の土地は、“東京”への資産組み換えで残す。

目次 : １章　損する土地活用の典型例―これだけは知っておきたい３つのポイント/ ２章　損をしない土地活用のための基礎知識/ ３章　相続対策は「収益力×節税力」で資産を残す/ ４章　賃貸経営・不動産投資分析の基礎知識/ ５章　得する資産活用のための「資産の組み換え」術/ ６章　事例でわかる「得する資産活用」/ ７章　東京の賃貸経営をオススメする理由

【著者紹介】
緒方大介 : 株式会社リフレム代表取締役。一級建築士／公認不動産コンサルティングマスター。宅地建物取引士／ＣＰＭ（米国不動産経営管理士）。ＣＣＩＭ認定不動産投資顧問。一般社団法人ＩＲＥＭ　ＪＡＰＡＮ理事。一般社団法人ＣＣＩＭ　ＪＡＰＡＮ２０２１年度代表理事。１９７６年、長崎県諌早市生まれ。青山学院大学中退後、早稲田大学専門学校（現早稲田大学芸術学校）卒。建築設計事務所、不動産会社、地域工務店を経て、２０１４年に株式会社リフレムを設立。資産家、地主向けの不動産運用、相続対対策コンサルティングのほか、建築から不動産、金融まで、幅広い知識と経験を活かし、東京２３区の城南・城西エリアを中心とした新築一棟マンションプロデュース事業や、低稼働・低収益不動産を再生するストック活用事業を手掛ける。不動産関連セミナー講師としての実績多数（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

（「BOOK」データベースより）

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Book Meter Reviews

こちらは読書メーターで書かれたレビューとなります。

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  • left7

    読了日：2025/09/04

    最近読んでいる不動産投資関連の本の一つとして読みました。直近で読んだ数冊と同様に自分が不動産投資に抱いていたイメージとは異なる内容でしたが、腑に落ちるものでした。物件や融資を受ける金融機関の選定を考えると独力では難しそうで、資産全体のポートフォリオを含めて考えてくれるIFA等に相談しながら進めていくのがいいのではないかと感じました。

  • ゼロ投資大学

    読了日：2024/02/09

    独自の観点から有効な土地活用についてアドバイスをしている。地方の土地を所有する地主には、東京都心駅近の不動産への資産の組み換えを勧めている。人口減少社会で、これから地方はどんどん人が減っていき、東京でも人口減少が起きる時代がやってくる。需要の高い土地に資産を組み換えることで、将来に渡って収益をもたらす資産を保有すべきである。

  • TATTYA

    読了日：2024/08/01

    不動産事業の収益価格についての視点が参考になった。

  • ひさし

    読了日：2024/04/27

    実用的で参考になる。

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