購入する前に知っておきたい! 新築分譲住宅3つのキホン

プロが教える！
新築分譲住宅購入で後悔しないための秘訣

新築分譲住宅購入は人生最大の買い物の一つ。
住宅のプロが教える、リスク回避の方法とは？

新築分譲住宅は注文住宅に比べ安価であることから、特に一軒家を検討する人たちの間で人気が高まっています。
しかし、コストを重視するあまり、間取りや遮音性・断熱性など物件の機能性や品質面を見落としてしまいがちです。
その結果、実際に暮らしてみると期待していたよりも狭いと感じたり、
外壁のひび割れや雨漏りなど、購入後に多額の修理費用を要するトラブルに見舞われるケースも少なくありません。

大阪府内を中心に、1万戸以上の供給実績を持つハウスメーカーを経営する著者は、
こういった後悔やトラブルを避けるためには、コスト面だけでなく物件の機能性や住み始めたあとに発生する修繕費用、
それに付随したアフターサービスの内容まで見極めることが必要不可欠だと述べます。

　特にアフターサービスは低価格志向の人には余計な出費ととらえられがちですが、
著者は実際にトラブルが発生した際の修繕費用は事前の想定以上になることのほうが多く、
住宅購入に当たっては必ずチェックしておくポイントであるといいます。

本書では、地域密着型ハウスメーカーとして用地開拓から設計・施工までを手掛け、そのアフターメンテナンスに努めてきた著者が、
新築分譲住宅購入時にありがちな失敗や購入後のトラブルを避けるための“3つのキホン”
「予算立て」「物件選びから引き渡しまで」「購入後のアフターメンテナンス」を、項目ごとに詳しく解説しています。

住宅購入は人生で最も大きな買い物の一つです。
安易な判断で失敗しないよう、必要な知識を身につけておくことの大切さが分かる一冊となっています。

【著者紹介】
川野秀樹 : １９７４年生まれ。学生時代からアルバイトとして家業を手伝い、１９９７年甲南大学を卒業。同年ビーバーハウス入社。営業を２年、その後、用地買収を４年経験。総務や経理、収益物件購入など同グループの多岐にわたる仕事を経て、２００４年１２月社長室長、２００９年４月常務取締役に就任。先代と社員の橋渡し役として尽力し、２０１５年１月、４０歳で社長に就任（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）