大熊重之

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地方は宝の山! リスクを極限まで抑えて儲ける「空き家・古家」不動産投資

大熊重之

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Product Details

Genre
：
Business&Economics
ISBN/Catalogue Number
：
ISBN 13 : 9784534061065
ISBN 10 : 4534061064
Format
：
Books
Publisher
：
日本実業出版社
Release Date
：
May/2024
Release Country
：
Japan
Co-Writer, Translator, Featured Individuals/organizations
:
大熊重之 ,  

Content Description

地方戸建物件は不動産投資の宝庫！都市部よりも高い利回りが設定できる、新幹線駅や繁華街近くの物件も安く買える、地域ごとに建物に個性があって楽しめる、将来はセカンドハウスとしても利用可能…ｅｔｃ．空き家・古家をお宝に変える手法を余すところなく解説します！

目次 : 第１章　数ある投資のなかで、なぜ不動産投資が最適なのか？/ 第２章　なぜ地方の空き家・古家投資は儲かるのか？/ 第３章　地方の空き家・古家はどう再生されているのか？/ 第４章　重要！コストを抑えるリフォームの考え方/ 第５章　実践！コストを抑えたリフォーム術/ 第６章　地方で大家になるために知っておきたいこと

【著者紹介】
大熊重之 : 一般社団法人全国古家再生推進協議会理事長。株式会社オークマ工塗代表取締役。その他３社の代表、３社の役員を務める。２０００年５月、東大阪の小さな貸工場で部品塗装の会社を開業。従業員３人から始めて、下請け業の経営に苦しむものの、２０１３年に始めた空き家・古家不動産投資がきっかけで会社が５社になり、２０２３年にはグループ売上６．４億円となる。一般社団法人全国古家再生推進協議会は、２０２３年１２月現在会員数が１万４０００人を超え、空き家再生数は２０００棟以上。空き家投資の知識と経験が得られる空き家古家物件見学ツアーは、毎年増え全国３１地域で開催され累計開催数は１２００回、参加者は６５００人を超える。その実績が認められ、２０２３年国土交通省の不動産アワードで優秀賞を受賞す（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

（「BOOK」データベースより）

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Book Meter Reviews

こちらは読書メーターで書かれたレビューとなります。

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  • クウ

    読了日：2025/01/04

    要点を見かったから飛ばし飛ばし。わりと自信が持ててくる内容が多かった。 とりあえず全古協？のツアーに参加してみたいと思った。 あと、内容的に現状工事現場で働けて施工も少しはわかり、住宅レベルの構造も少しはわかるのであればかなり自分は有利な位置にいるのでは？と思った。

  • しいとお

    読了日：2024/11/26

    古家再生士なる者についての記述が多い。アピールし過ぎの感があり少し興ざめ。。それと利回りが10%前半って、正直あまり魅力的じゃないです。リフォーム費用が物件価格以上が多く、かけ過ぎ感を感じます。けど地方毎の特色は参考になります！

  • こぶーち

    読了日：2024/11/19

    再生事例が豊富だったが、白黒で見えづらく、大雑把にどんな修繕をしたか記載しているだけで、実際の修繕の参考にはなりそうにない。

  • ター

    読了日：2024/10/03

    個人がローン無しでできそうな不動産投資としては、これまでの本の中で一番妥当な選択肢かな。変にリスクをしょい込まなくてよいので、自分に合っている気がする。他の本と同様に、不動産業者、リフォーム業者、管理会社といかに仲良くなるかが重要。家を買う=新築が当たり前の日本で、空き家や古家を安く買ってリフォームしたり耐震工事したりしてきれいにする、という発想を持てるだけでも、価格面で家の選択肢が広がりそう。空き家ツアーに参加してみようかな。

  • dexter4620

    読了日：2024/06/05

    著者の書いた本は全て読んだことがありますが、個人投資家向け、法人向けへの古家投資の紹介書籍を経た3冊目。本書ではおすすめの地域が紹介されており、価格感などが参考になります。

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