林地・立木の調査と評価-林地の価格形成要因と評価手法

本書は数少ない林地・立木（りゅうぼく）評価の専門書となっています。
不動産の中でも森林の不動産評価は複雑で専門的な知識と経験が必要です。
一般的に、不動産鑑定評価基準は土地や建物の市場価値を評価するための基準ですが、林地の評価には自然や環境の規制、生態系の保護や木材の価値など、通常の不動産評価に加えて、自然の資源や法規制を考慮する必要があるためより専門的になります。
本書では「森林とは何か」という基本から、林地・立木（りゅうぼく）の地域分析から個別分析、さらに林地評価の手法や林地調査の具体的な調査方法などを解説しています。
林地の評価に携わる方々や公官庁の用地担当者、弁護士・会計士・税理士・土地家屋調査士などの各士業の方々など、一人でも多くの方の実務に役立てられれば幸いです。

【著者紹介】
合田裕志 : 不動産鑑定士・林業技士（森林評価）。新居浜工業高専　機械工学科卒業、（株）来島どつくを経て、林野庁に入庁。２０２４年４月から現職。森林調査・評価の外、太陽光発電、風力発電用地調査に従事。日本不動産鑑定士協会連合会　基準委員会　林地評価小委員会　委員長。林業技士（森林評価）養成研修講師

中沢信行 : 不動産鑑定士・林業技士（森林評価）。早稲田大学社会科学部社会科学科卒業。国土交通省地価公示鑑定評価員、国税標準宅地評価員、固定資産鑑定評価員、東京都桧原村空家等対策協議会委員（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）