不動産投資専門税理士が太鼓判!不動産投資の「収益計算」シミュレーション 実践編

サラリーマン大家・公務員大家必見！本当に儲かる物件の計算方法。見せかけの利回りにはもう騙されない！儲かる・儲からない物件は数字で見れば一目瞭然。銀行対策・税務署対策の注意点も徹底解説。税金を制するものは不動産投資を制する。

目次 : 第１部　収益計算シミュレーションに必要な基礎知識（不動産投資の収益構造/ 不動産投資における取引実務の基礎知識/ 不動産投資における税金計算の基礎知識）/ 第２部　収益計算シミュレーションの実践（収益計算シミュレーションの作り方/ 「借入」の影響を収益計算シミュレーションで数値化する/ 収益計算シミュレーションの比較分析（減価償却費））/ 第３部　収益計算シミュレーションの応用（“簡易版”収益計算シミュレーション/ “法人税対応版”収益計算シミュレーション/ 収益計算での「本当の儲け」を最大化する/ 「本当の儲け」を増やすための不動産投資法法人化）

【著者紹介】
中川理 : １９８１年、神奈川県生まれ。不動産投資実務家（合同会社代表）、１級ファイナンシャル・プランニング技能士、宅地建物取引士

稲垣浩之 : １９６４年千葉県生まれ。税理士・コンサルタント。１９９９年、税理士登録。２００２年、稲垣浩之税理士事務所開業。独立開業以前の大手会計事務所勤務時代は、クライアントである地主の不動産投資家の確定申告、相続税対策を担当（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）