ヤンチャ大家が教える「最強ボロ戸建て」投資術

平均利回り５０％超！年収１０００万円も夢じゃない！激増する空き家を狙った物件の選び方から激安リフォーム＆客付けのテクニック。“ゴミ”をキャッシュに換えるＢＲＲＲの法則とは？

目次 : 第１章　ボロ戸建てで稼ぐための準備とマインド（３万円以上で貸せるボロ戸建て投資は誰でも勝てるイージーゲーム/ あなたが住みたい家の基準で買う必要はない　ほか）/ 第２章　ＢＵＹ―惚れてはダメ！物件はあくまで「投資商品」（いい物件が出たら即日会社を休んで見に行こう/ 一般不動産サイトで「価格と地域」だけで物件検索　ほか）/ 第３章　ＲＥＰＡＩＲ―やりすぎ厳禁！リフォームは８０％で十分（内覧客が５〜１０分で見える範囲をきれいに！/ 入居後の直しに損はなし　ほか）/ 第４章　ＲＥＮＴ―申し込み、契約、入金はすべて同時に行う（リフォームが不完全でも募集をかける/ 最初の家賃設定は相場より６０００円くらい高くつける　ほか）/ 第５章　ＲＥＰＥＡＴ―複利効果を享受して念願の専業大家に（妻と子ども２人、４人家族が家賃収入で生きていくためには７、８軒が必要/ ５軒目以降は家が家を買ってくれるような状態に　ほか）

【著者紹介】
ふかぽん : ａ．ｋ．ａ．ボロ戸建てＫＩＮＧ。’８８年生まれ。東海大学卒業後、サラリーマン勤めを経て、２７歳でボロ戸建て投資に参入。２年半で家賃収入が給料を上回り、会社を辞め、専業大家としてＦＩＲＥ達成。現在は埼玉、千葉、茨城を中心にボロ戸建てを２５軒所有し、年間の家賃収入は１２００万円超（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）