不動産投資は「管理会社選び」で9割決まる

「空室」が埋まらない…。対応が遅く「提案」もない…。支出が多く「利益」が出ない…。その「管理会社」で大丈夫？オーナーのキャッシュフローを最大化する賃貸管理手法とは？「管理」に特化した不動産コンサルタントが徹底解説。

目次 : 第１章　埋まらない空室、減らない家賃滞納者…不動産投資家を悩ませる「管理トラブル」（一棟不動産投資家を悩ませる「管理」の悩み/ 「ズサンな管理会社」の実態　ほか）/ 第２章　不動産投資は「管理会社選び」が９割（厳しい環境で勝つためのカギは「管理会社」が握る/ そもそも管理会社の「仕事」って？　ほか）/ 第３章　これだけは押さえておきたい「管理会社」の基礎知識（管理会社が選ばれる理由/ 管理会社の種類とは？　ほか）/ 第４章　空室対策、物件力アップ、コスト削減…「有能な管理会社」を見抜くポイント（有能な管理会社の「条件」とは？/ 「キャッシュフローを増やす管理運営」３つのポイント　ほか）/ 第５章　「デキる管理会社」に任せれば、投資成績は必ず向上する（その管理会社は「投資」を理解しているか？/ 使命感を持って起業　ほか）/ 巻末付録　これから投資家人生をスタートするあなたへ　不動産投資の「基本のキ」

【著者紹介】
糸賀晃 : ブルーアセットパートナーズ株式会社代表取締役。１９８０年生まれ。出版社やデザイン事務所に勤務した後、不動産業界に転職するという異色の経歴を持つ。業界では建築デベロッパーや売買仲介、注文住宅の提案営業職に従事。その後、一棟投資用不動産に特化して実績を積み、コンサルティングを担当。２０１１年９月にブルーアセットパートナーズ株式会社を設立し、市場に出回っていない一棟不動産の「水面下物件」情報を仕入れ、仲介している。また賃貸管理では、最低限のコストで入居率をアップさせるハイセンスなリノベーションなど、キャッシュフローにこだわった投資家目線の解決策を多数提案。自身も８棟のアパート・マンションを所有しており、投資家としても活躍中（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）