建築女子が聞く住まいの金融と税制 住総研住まい読本

ローンを借りて家を持つなんてやばくない！？家をつくる仕事に未来はあるの！？相続税対策、ホントに必要？建てる人、借りる人の一生を見すえて対応できるようになるための、基礎から学び、最先端を知る教科書。

目次 : 第１部　住まいと金融（そもそも金融とは/ 金不足時代の住宅金融―割賦金融と住宅金融公庫/ 金余り時代の住宅金融―住宅ローンなんてどうでもいい時代があった/ バブル経済と住宅金融専門会社―住宅バブルは必ずしも崩壊しなかった/ 銀行による住宅ローンの拡大―金利の自由化と、住宅金融公庫の疲弊/ 住宅ローンの証券化―ジニーメイのおじさんとＮＡＳＡ発の金融工学/ 高齢社会の住宅金融―リバース・モーゲージ、マイホーム借上げ制度/ 熟年世代向けの新しい住宅金融の可能性―マイホーム借上げ制度定額保証型/ 若年ファミリー向けの新しい住宅金融の可能性―マイホームリース）/ 第２部　住まいと税制（そもそも税金とは、なんですか/ 住宅ローン、住宅投資と税金―家は人権の要/ 住宅取得手続きと税金―印紙税、登録税、不動産取得税は時代遅れ/ 住宅の保有と税金―課税ミスの多い固定資産税と本来は目的税の都市計画税/ 住宅の譲渡損益と税金―住宅の再取得を可能にするための優遇措置/ 住宅取得資金と贈与税―贈与と相続の時間差が問題/ 住宅と相続税―富の不公正さを是正するための手段/ 住宅と消費税―軽減税率は混乱の元/ 税金の未来―思い切って税を出して、公平な社会を実現する）

【著者紹介】
大垣尚司 : １９５９年京都府生まれ。１９８２年東京大学法学部卒業。同年日本興業銀行に入行。１９８５年米国コロンビア大学法学修士。金融商品開発部、ニューヨーク支店、ストラクチャードファイナンス部、興銀第一ファイナンシャルテクノロジー取締役、アクサ生命専務執行役員などを経て、立命館大学大学院法学研究科教授、金融・法・税務研究センター長。博士（法学）。一般社団法人移住・住みかえ支援機構代表理事、一般社団法人日本モーゲージバンカー協議会会長

三木義一 : １９５０年東京都生まれ。１９７５年一橋大学大学院法学研究科修士課程修了。専攻は税法。現在、青山学院大学法学部教授、同学部長。博士（法学）・弁護士。元政府税制調査会専門家委員会委員、民間税制調査会共同座長

園田眞理子 : １９５７年石川県生まれ。１９７９年千葉大学工学部建築学科卒業、１９９３年千葉大学大学院自然科学研究科博士課程修了。（株）市浦都市開発建築コンサルタンツ、（財）日本建築センターを経て、１９９７年より明治大学に勤務。現在、明治大学理工学部教授。博士（工学）・一級建築士。川崎市住宅政策審議会会長、東京都住宅政策審議会会長代理。日本学術会議連携会員

馬場未織 : １９７３年東京都生まれ。１９９６年日本女子大学卒業、１９９８年同大学大学院修了後、建築設計事務所勤務を経て建築ライターへ。家族５人とネコ２匹を連れて「平日は東京で暮らし、週末は千葉県南房総市の里山で暮らす」という二地域居住を実践。２０１１年に仲間と共に任意団体「南房総リパブリック」を設立、２０１２年に法人化。現在はＮＰＯ法人南房総リパブリック理事長を務める（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）