戸建から始める家賃収入1億への道

不動産会社の営業マンから独立した著者は、独学で不動産投資を開始。知らないことも多く大家仲間もいないなか、８年かけて賃料収入３６００万円を達成。その後、大家の会に入って２年で３６００万円→１億円と一気に規模拡大を果たしました。学ぶことで「何をすれば良いか」「どんなリスクがあるのか」「そもそもどうするのが正解なのか」が明確になったという著者の経験から得たノウハウを詰め込んだ一冊です。不動産投資をはじめようとしても、どうしていいかわからない。成功者の本を見ても時代が違いすぎて役に立たない。物件探しをしても買いたい物件に巡り合わない。手元資金はそんなにないのに融資が受けられない。そんな迷える初心者に贈る、再現性を徹底的に重視したバランス大家流の不動産投資術。小さく始めて大きく育てる、１０年で家賃年収１億円を目指す堅実な不動産投資を教えます。まとまった資金のない人でもできる自己資金をつくるためのノウハウもあり、お金も属性もない人でも実現が可能です！

目次 : 序章　二代目不動産会社の次男、３０歳で強制独立/ 第１章　経験に勝る経験はない、ただし愚者でなく賢者に学べ/ 第２章　バランス大家流不動産投資　実践編　仕入れ/ 第３章　バランス大家流不動産投資　実践編　融資/ 第４章　バランス大家流不動産投資　実践編　賃貸付/ 第５章　戸建投資から一棟投資へ/ 第６章　成功への実践法則　幸せの掴み方

【著者紹介】
バランス大家 : 春木尊裕。１９７９年生まれ、神奈川県横浜市出身。父は横浜で多店舗展開している実需不動産の会社を創業で５人兄弟の次男。親の会社に新卒で入社し、賃貸営業、住宅売買仲介業務に従事する。賃貸管理の部署の責任者となるが、３０歳で独立。その後は様々な事業に手を出すも３年で撤退。２０１８年、結論として「人ではなく、物で稼ごう」と賃貸業へとシフト。現在ではオーバーローン、利回り２０％以上の戸建て３０戸保有をメインに、築古・新築アパート、中古ＲＣマンション、コインパーキング、トランクルーム、テナント等、合計５５棟１９０室、賃貸売上１億５，０００万円。神奈川県の横浜と横須賀のみえおメインとしたドミナントで運営中。ＬＩＮＥオープンチャットにて『関東大家の交流会』（２０２４年６月現在・会員２２００名）を主宰（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）