吉田太一

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あなたの不動産が「負動産」になる 相続・購入する前に今すぐやるべきこと ポプラ新書

吉田太一

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基本情報

ジャンル
：
ビジネス・経済
ISBN/カタログNo
：
ISBN 13 : 9784591146293
ISBN 10 : 4591146294
フォーマット
：
本
出版社
：
ポプラ社
発行年月
：
2015年08月
発売国
：
日本
追加情報
:
２１３ｐ；18

内容詳細

不動産を税金や管理費を払うだけの「負債」にしないためにやるべきこと。遺品整理業の草分けとして知られる著者が警鐘を鳴らす！不動産の多くはもはや財産ではなく、固定資産税や管翼費・修繕積み立て費を支払うだけの「負債＝負動産」であり、売れないし貸せない。不動産を相続したり購入する前に今すぐやらなければならないことを初めて一冊に。

目次 : 序章　不動産も遺品と一緒に処分することを望む遺族―遺品整理屋が不動産屋になって気づいたこと/ 第１章　いつの間にか、不動産が負動産になっていた―まだ不動産に価値があると信じますか/ 第２章　負動産ババ抜き、負けるのは誰だ―負動産地獄にはまって抜け出せない人たち/ 第３章　負動産を抱えないために知っておくべきこと―不動産を買う際に気をつけること/ 第４章　負動産を不動産に復活させる方法―不動産の有効活用と価値の創造/ 第５章　負動産で困らないための対策―明日からでも行うべき不動産の健康診断/ 第６章　相続人になる前に知っておくべき知識―自分は誰の相続人として何を相続するのか

【著者紹介】
吉田太一 : １９６４年生まれ。大阪府出身。日本初の遺品整理専門会社「キーパーズ有限会社」代表取締役。また相続不動産の売買を専門に行う不動産サービス「ホームパック」の運営や、相続手続きの相談のために司法書士等を紹介するサイト「サムライ業ナビ」を運営する。日本ペンクラブ会員（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

（「BOOK」データベースより）

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読書メーターレビュー

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  • alta さん

    読了日：2017/02/13

    良著。不動産購入を考えていた我が家ですが、賃貸派にとどまることに...よっぽど条件の良い物件でない限り、またかなり金銭的に余裕がない限り、その時々の家族の人数や状況に合わせて自由に動ける賃貸のほうが合理的かなと思わせる説得力がありました。本著では買うなと言ってるわけではなく、冷静になって計算しましょうといってます。マンションや家を買おうと思っているひとにはまずこの本をお勧めします。

  • ちこ さん

    読了日：2016/03/29

    家を買いたいなと思う気持ちもたまにあるけど、基本的にじっと同じところにいるのが好きではないので、賃貸でこのままいくと思う。それにしても自分の実家がすでに負動産なのではと不安に思った。

  • suoyimi さん

    読了日：2016/02/13

    マンションを相続したが、なかなか売れずに管理費、修繕積立費、固定資産税が定期的にかかってしまう場合は相続放棄したほうが良いとか。ただし相続放棄は事由発生から3か月以内に申請する必要があります。マイナスの資産だけ都合よく放棄することはできず、プラスの資産も放棄対象になります。また、相続財産管理人を裁判所に申し立ててから選任されるまでは管理義務が生じるのにも注意が必要です。 本書は文字ばかりなので、もう少し図や表があればわかりやすいのになぁと感じました。

  • luckyair さん

    読了日：2015/10/07

    終止不動産について所有することのデメリットを語った本。相続による意図しない不動産の取得により、固定資産税や管理費・修繕積立金の支払いが発生し、貸したくても貸せない・売りたくても売れない状況に追い込まれないように気を付けましょうというというのが大筋。内容的には敢えて読むほどではないものの、こうした地方の空き家やマンションを有効活用することは社会貢献という点には納得。新しいものや万人受けするものだけでなく、古さや趣を許容できる価値観を持つ人と物件が増えているのはとてもいいと思う。★★☆

  • 大森義範 さん

    読了日：2017/09/06

    この本を読んで、不動産が負動産になりそうなので相続放棄しました。

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吉田太一

１９６４年生まれ。大阪府出身。日本初の遺品整理専門会社「キーパーズ有限会社」代表取締役。また相続不動産の売買を専門に行う不動産サービス「ホームパック」の運営や、相続手続きの相談のために司法書士等を紹介するサイト「サムライ業ナビ」を運営する。日本ペンクラブ会員（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載

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