玉川陽介

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本

不動産投資1年目の教科書 これから始める人が必ず知りたい80の疑問と答え

玉川陽介

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基本情報

ジャンル
：
ビジネス・経済
ISBN/カタログNo
：
ISBN 13 : 9784492733042
ISBN 10 : 4492733043
フォーマット
：
本
出版社
：
東洋経済新報社
発行年月
：
2013年11月
発売国
：
日本
共著・訳者・掲載人物など
:
玉川陽介 ,  
追加情報
:
２５５ｐ；19

内容詳細

東京五輪で空前絶後のチャンス到来！「区分所有か一棟か？」など初心者から出る質問を９５％以上網羅、日本で一番やさしい超入門書。

【著者紹介】
玉川陽介 : １９７８年、神奈川県生まれ。学習院大学卒業。コアプラス・アンド・アーキテクチャーズ株式会社代表取締役。大学在学中に統計データ処理受託の会社を設立。同社を毎年増収増益で成長させ、２００６年にＭ＆Ａで上場会社に売却。その資金で本格的に不動産投資を始める。現在は、都心を中心に多数の投資物件を保有し、宅建業者として売買仲介も手がける傍ら、『週刊ダイヤモンド』など経済誌への記事執筆も行っている（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

（「BOOK」データベースより）

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読書メーターレビュー

こちらは読書メーターで書かれたレビューとなります。

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  • mazda さん

    読了日：2017/02/03

    Q&A形式で書かれていますが、著者の経験に基づいて回答されているので説得力はあるかと思います。個人的には、ワンルームマンションの投資はどうかな、と思っていますが、玉川さんは特に問題にしていませんね。マンションの区分所有をしたときのデメリットが書かれていて、物件選びを間違えないなら一棟買いの方がよさそうですね。地方の物件の場合、表面利回りはいいのですが、融資してくれる銀行が限られるとか、空室率が上がるとか、悩ましい問題もあるようです。不動産投資が自分に合っていると思う方は、実践してみたらいいかと思います。

  • Takashi Naito さん

    読了日：2017/03/22

    不動産興味はあったんですが、いろいろと不安もってたところを解消してくれる1冊。ただ都心をオススメされても金沢から出られないんですよね。

  • Ray さん

    読了日：2015/06/02

    【kindle】ちょこちょこと読んでいた本。不動産投資をする時のために…と言ってもいつになるやら（笑）

  • ゼロ投資大学 さん

    読了日：2022/08/21

    不動産投資を始める人が読んでおくべき本として必要なことが書かれている。コロナ禍前に書かれているため、不動産市況に関して楽観的な見方をされているが参考になる回答も多く書かれている。不動産投資の最大唯一の魅力はレバレッジを効かせることで、自分の資産以上のお金を働かせることができることだ。不動産投資でなければならない理由を考えて、投資妙味のある物件を購入しよう。

  • pinevillageKNG さん

    読了日：2021/08/09

    時代背景もあると思うが、融資審査が厳しくなった2021年にこの手法はなかなか取れないかな、と感じた。特に一件目の物件を探している段階では、融資を組んでレバレッジを効かせることも、2000〜3000万円の頭金を用意することもなかなかハードルが高い、そう感じた。 でも、不動産投資以外の金融商品も一律に並べ、平等にリターンを計算したうえで「不動産が有利」という考え方はなるほどと感じた。それは、いつの時代にも通じる普遍的な考え方だと思いました。

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